Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą pięknego 2 pokojowego mieszkania nad Jeziorem Kierskim!

Oferta obejmuje lokal znajdujący się w budynku stanowiącym zespół hotelowo - rekreacyjny o charakterze zamieszkania zbiorowego wybudowanym przez firmę Agrobex, położony przy ulicy Szamotulskiej w Baranowie.

Developer według planu zagospodarowania przestrzennego oddał lokale jako lokale niemieszkalne stanowiące odrębne własności z KW, wykorzystywane pod mieszkania.

Lokal znajduje na drugiej - ostatniej kondygnacji dwupiętrowego bloku z szeroką i nowoczesną klatką schodową o łagodnych stopniach.

Lokal posiada powierzchnię użytkową 53,6 m2, w skład której wchodzą następujące pomieszczenia:
- salon z aneksem kuchennym (30,84 m2),
- sypialnia (13,44 m2),
- łazienka z wanną i WC (4,15 m2),
- korytarz (4,93 m2),
dodatkowo przynależne są:
- taras (9,1 m2) na planie kwadratu,
- komórka lokatorska (9,1 m2).

W lokalu zastosowano bardzo dobrej jakości materiały wykończeniowe takie jak: panele podłogowe o wysokiej klasie ścieralności, a w części aneksu kuchennego kafle, które sprawiają, że podłogi są nie tylko bardzo ładne, ale także praktyczne i wytrzymałe. Zabudowa kuchenna wykonana jest pod wymiar przez stolarza, w której znajdziemy, m.in. zmywarkę, okap, płytę grzewczą, piekarnik czy kuchenkę mikrofalową (zostaje w oferowanej cenie). Całość lokalu jest bardzo dobrze wykończona i utrzymana w doskonałym stanie przez obecnych właścicieli. Zastosowane materiały i aranżacja wnętrz sprawiają, że lokal jest bardzo przytulny. Ekspozycja wschodnia wszystkich pomieszczeń oraz druga, ostatnia kondygnacja pozwala cieszyć się dobrym doświetleniem lokalu, natomiast w gorące, letnie dni będzie można odpocząć po pracy przy filiżance ulubionej kawy na tarasie. Nie ma obawy o temperaturę w upalne dni ponieważ właściciele doposażyli mieszkanie w klimatyzację, która również wchodzi w skłąd oferty.

Czynsz do wspólnoty (Resideo) wynosi ok 280zł/miesiąc, w tym zaliczka na fundusz remontowy, ogrzewanie centralne i wodę i ścieki, śmieci (zgłoszone na 3osoby), utrzymanie części wspólnej.
Podatek od nieruchomości 498 zł/rok.
Pełna własność z KW, bez hipotek.

Możliwość meldunku na pobyt stały i czasowy.

Sprzedaż odbywa się na takich samych warunkach jak lokal mieszkalny z rynku wtórnego. Kredyt można uzyskać zabezpieczając inną nieruchomość lub wnioskować o kredyt komercyjny.

W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajduje się wiele udogodnień m.in. mini galeria handlowo-usługowa, w której znajdują się: Biedronka, piekarnia, apteka, fryzjer czy kwiaciarnia. W pobliżu przystanek autobusowy. Dla rodzin z dziećmi zaletą będzie szkoła i przedszkole położone tuż obok a także nowo powstały plac zabaw dla dzieci.

Lokalizacja posiada wiele zalet, m.in. sąsiedztwo Jeziora Kierskiego, oddalone w linii prostej zaledwie 500 metrów od budynku, to zaledwie 10 minut pieszo, bogata gmina Tarnowo Podgórne. Baranowo stanowi niezwykle atrakcyjną sypialnię Poznania, ze względu na zielone i zróżnicowane ukształtowanie, a także na dogodny dojazd do Poznania (do Dworca Głównego PKP w Poznaniu 18 min), do Portu Lotniczego Ławica 11 min, niewielką odległość do węzła drogi nr 92, drogi ekspresowej S11 oraz autostrady A2.

ZAŁĄCZONY FILM POKAZUJE UKŁAD MIESZKANIA! ZDJĘCIA PRZEDSTAWIAJĄ STAN OBECNY!

Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację!
OFERTA TYLKO U NAS!

Pełna, sprawna i bezpieczna obsługa transakcji! Przy zakupie prowizja dla biura!
Współpracujemy m.in. ze sprawdzonymi notariuszami i doradcami kredytowymi.

Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter tylko informacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )