Lokal użytkowy do wynajęcia - ok. 270 m² | Baranowo, ul. Poznańska 1 | Świetna lokalizacja przy trasie nr 92

Do wynajęcia atrakcyjny lokal użytkowy o łącznej powierzchni około 300 m², usytuowany na parterze oraz w przyziemiu, w doskonale skomunikowanej lokalizacji na styku Poznania, Baranowa i Przeźmierowa, przy ul. Poznańskiej 1 w Baranowiegmina Tarnowo Podgórne.

To doskonała propozycja dla przedsiębiorców poszukujących przestrzeni do prowadzenia działalności handlowej, usługowej, gastronomicznej, biurowej, magazynowej lub produkcyjnej. Zróżnicowane możliwości wykorzystania lokalu pozwalają na dopasowanie go do potrzeb wielu branż.

Lokalizacja, która pracuje na Twój biznes!
Nieruchomość położona jest w strategicznym punkcie komunikacyjnym, blisko Poznania, przy bezkolizyjnej trasie nr 92 oraz w niewielkiej odległości od węzła drogi ekspresowej S11 - zachodniej obwodnicy Poznania. Dogodny dojazd ułatwia obsługę klientów, dostawców i partnerów biznesowych, a położenie przy ruchliwej trasie zapewnia bardzo dobrą ekspozycję reklamową.
Dodatkowym atutem jest stelaż umożliwiający umieszczenie własnego banera reklamowego, doskonale widocznego dla osób wjeżdżających do Poznania. To świetna okazja, aby skutecznie promować swoją firmę i budować rozpoznawalność marki.

Szerokie możliwości wykorzystania powierzchni.
Lokal daje wiele możliwości aranżacyjnych i może zostać przeznaczony między innymi na:
restaurację,
bistro,
kawiarnię lub inną działalność gastronomiczną,
sklep,
hurtownię
lub punkt handlowy,
biura i siedzibę firmy,
magazyn, z
aplecze logistyczne lub dystrybucyjne,
działalność produkcyjną lub usługową,
siłownię, studio fitness lub salę treningową,
gabinety medyczne, terapeutyczne lub rehabilitacyjne,
lokal usługowy lub inną działalność wymagającą przestronnej powierzchni.

W zależności od charakteru prowadzonej działalności możliwe jest odpowiednie zagospodarowanie dostępnej przestrzeni i wykorzystanie jej potencjału.

Funkcjonalność i dodatkowe udogodnienia
259m2 w tym 173 parter reszta na poziomie -1
W ramach oferowanej powierzchni znajdują się również pomieszczenia biurowe oraz socjalne, które mogą stanowić wygodne zaplecze dla pracowników i osób zarządzających działalnością.
Do dyspozycji najemcy pozostają:
powierzchnia około 300 m² obejmująca parter i przyziemie,
własna brama wjazdowa,
plac umożliwiający załadunek i rozładunek towarów,
możliwość zagospodarowania części terenu na ogródek dla gości, np. w przypadku działalności gastronomicznej,
miejsca postojowe na parkingu,
instalacja fotowoltaiczna,
stelaż pod baner reklamowy, dobrze widoczny od strony wjazdu do Poznania.
Przestrzeń przed budynkiem może stanowić praktyczne zaplecze dla działalności handlowej, magazynowej lub dostawczej.

W przypadku gastronomii może natomiast zyskać zupełnie nową funkcję i zostać zaaranżowana jako zewnętrzna strefa dla klientów.
Idealne miejsce na rozwój Twojej firmy.
Jeśli szukasz lokalu, który łączy dogodną lokalizację, dobrą widoczność, funkcjonalne zaplecze i szerokie możliwości wykorzystania, ta oferta zasługuje na uwagę.
Położenie w pobliżu Poznania, trasy nr 92 oraz drogi ekspresowej S11 sprawia, że jest to interesująca propozycja zarówno dla firm obsługujących klientów indywidualnych, jak i przedsiębiorstw potrzebujących przestrzeni do prowadzenia działalności operacyjnej.
Lokal dostępny od zaraz!
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji. Chętnie odpowiem na pytania i przedstawię możliwości wykorzystania tej nieruchomości.
Być może właśnie tutaj powstanie kolejny adres Twojego biznesu!

Najem długoterminowy
cena najmu 10.000 netto + media