Mam przyjemność przedstawić Państwu na sprzedaż funkcjonalny i perfekcyjnie zlokalizowany obiekt biurowy wraz z halą magazynową przy drodze krajowej DK92 tuż przy pętli S11.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się w Baranowie, przy ulicy Wypoczynkowej 1.

Miejsce bardzo dobrze skomunikowane - biuro znajduje się blisko zjazdu na DK92, tuż przy samej pętli S11.

Dojazd do centrum Poznania zajmuje ok. 20 min, na lotnisko Ławica ok. 12 min.

BUDYNEK:

Obiekt o łącznej powierzchni 390 m2, na który składają się:

- biuro , hala produkcyjno-magazynowa

Dojazd utwardzony - asfaltowy.

Przed budynkiem znajdują się miejsca postojowe.

Obiekt idealnie nadaje się na zakład produkcyjny, hurtownię, sklep lub biurowiec z powierzchnią magazynową. Zarówno sama lokalizacja, jak i parametry nieruchomości dają nabywcy ogromne możliwości.

Nieruchomość przeszła gruntowny remont i nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Modernizacja objęła zarówno wnętrza (w tym wszystkie instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne), jak i elewację na zewnątrz budynku.

Zamontowano energooszczędny system oświetlenia LED, światłowód oraz monitoring z możliwością podglądu zdalnego.

W budynku znajduje się nowoczesny piec gazowy (również obsługiwany zdalnie), zmiękczacz wody, instalacja alarmowa, wentylacja mechaniczna hali, a także klimatyzacja.

Rozkład pomieszczeń:

- 6 pokoi biurowych
- 2 kuchnie
- 2 łazienki wraz z prysznicami

ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU CAŁEGO BUDYNKU

Zapraszam do obejrzenia wirtualnej wizyty.

FINANSE:
Stara Cena - 2 150 000 PLN do negocjacji
Nowa Cena - 1 790 000 PLN do końca sierpnia 2024
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem   lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

Biuro z magazynem w Baranowie - blisko zjazdu na S11 - YouTube: =rckpbX9PJus

I am pleased to present to you a functional and perfectly located office building with a warehouse for sale on the DK92 national road, right next to the S11 terminus. LOCATION: The property is located in Baranów, at ul. Wypoczynkowa 1. The place is very well connected - the office is located close to the DK92 exit, right next to the S11 terminus. Getting to the center of Poznań takes approx. 20 minutes, to Ławica airport approx. 12 minutes. BUILDING: Facility with a total area of 390 m2, consisting of: - office, production and warehouse hall. Paved access - asphalt. There are parking spaces in front of the building. The facility is ideal for a production plant, warehouse, shop or office building with warehouse space. Both the location and the parameters of the property give the buyer enormous opportunities. The property has undergone a thorough renovation and does not require any financial outlays. The modernization covered both the interior (including all electrical, water and sewage installations) and the exterior facade of the building. An energy-saving LED lighting system, optical fiber and monitoring with the possibility of remote viewing were installed. The building has a modern gas furnace (also operated remotely), a water softener, an alarm system, mechanical ventilation of the hall, and air conditioning. Room layout: - 6 office rooms - 2 kitchens - 2 bathrooms with showers POSSIBILITY OF PURCHASING THE ENTIRE BUILDING I invite you to watch the virtual visit. FINANCE: Old Price - PLN 2,150,000 negotiable New Price - PLN 1,790,000 until the end of August 2024 Interested? Contact us at   or send us an e-mail using the contact form available in the advertisement. Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e. by taking care of everything in one company? In addition to real estate agents helping you find and purchase real estate, we provide you with experienced loan experts, talented interior designers and resourceful rental management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of transferring the property to us for rental management. Interested? Ask the offer manager for details.