Dom jednorodzinny z budynkiem biurowym i halą eventową na dużej działce w Baranowie k. Poznania

Życie i praca w jednym miejscu!

Lokalizacja: Baranowo, gmina Tarnowo Podgórne
Powierzchnia działki: 2 763 m²
Dom jednorodzinny: 339 m² (3 kondygnacje: przyziemie, parter, poddasze użytkowe)
Budynek biurowo-magazynowy: 366,21 m²

Bliskość infrastruktury handlowo-usługowej w sąsiedztwie m.in. Auchan, Leroy Merlin, Decathlon.

Rekreacja na wyciągnięcie ręki jezioro Kierskie oddalone o 2 km.

Działka o pow. 2765 m2 ze starym drzewostanem oraz bylinami i kwiatami, a także ogród zaprojektowany z naturalnym kamieniem, oczkiem wodnym i zadaszonym miejscem do grillowania tworzą atmosferę spokoju. Przestronny taras i ogród nie są widoczne z zewnątrz, dzięki czemu można się po nich swobodnie poruszać. Ogród z automatycznym nawadnianiem i ochroną przed kretami.

OPIS DOMU:

3 kondygnacje (poddasze do zagospodarowania), powierzchnia całkowita 339 m², użytkowa 271,13 m².

Układ funkcjonalny: przestronny salon z kominkiem, kuchnia z zabudową na wymiar i AGD, 5 sypialni, 3 łazienki, garaż, pomieszczenia gospodarcze i warsztat.

Wysoki standard wykończenia: parkiety, granitowe i szklane schody, zabudowy stałe, eleganckie łazienki.

Dachówka Creaton, miedziane rynny i rury spustowe, tynk silikonowy Caparol, okna domu Meranti mahoń z ochroną antywłamaniową z przeszkleniem P2, ostatni remont w 2024 roku.

OPIS BUDYNKU BIUROWEGO:

Powierzchnia użytkowa 366,21 m², parterowy, częściowo podpiwniczony.

Wyposażony w zaplecze biurowe, pomieszczenia socjalne, magazynowe i chłodnie.

W części budynku planowano wykonać kryty basen 8x4 m2 - właściciel posiada ofertę wykonania.

Dobry stan techniczny, możliwość elastycznej adaptacji pod różne rodzaje działalności.

Miejsca parkingowe: garaż + 2 samochody osobowe pod wiatą + 5 miejsc naziemnych.

Budynek biurowy z halą idealny na wynajem/dzierżawę   zł miesięcznie!

CENA: 3 380 000 zł

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem   lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

Single-family home with an office building and event hall on a large plot in Baranowo near Poznań.

Live and work in one place!

Location: Baranowo, Tarnowo Podgórne commune.
Plot area: 2,763 m².
Single-family home: 339 m² (3 floors: basement, ground floor, attic).
Office and warehouse building: 366.21 m².

Close proximity to commercial and service infrastructure nearby supermarkets include Auchan, Leroy Merlin, and Decathlon.
Recreation at your fingertips Lake Kierskie is 2 km away.

The 2,765 m² plot with mature trees, perennials, and flowers, as well as a garden designed with natural stone, a pond, and a covered barbecue area, create an atmosphere of tranquility. The spacious terrace and garden are hidden from view from the outside, allowing you to move around freely. Garden with automatic irrigation and mole protection.

HOUSE DESCRIPTION:
3 floors (attic ready for development), total area 339 m², usable area 271.13 m².
Functional layout: spacious living room with fireplace, custom-built kitchen with appliances, 5 bedrooms, 3 bathrooms, garage, utility rooms, and a workshop.
High standard of finishing: parquet floors, granite and glass staircases, built-in units, elegant bathrooms. Creaton roof tiles, copper gutters and downpipes, Caparol silicone plaster, Meranti mahogany windows with anti-burglary protection and P2 glazing, last renovation in 2024.

OFFICE BUILDING DESCRIPTION:
Usable area 366.21 m², ground floor, partial basement.
Equipped with office space, social rooms, storage rooms, and cold stores.
Part of the building was planned to include an 8x4 m² indoor swimming pool - the owner has a proposal for this project.

Good technical condition, flexible adaptations are possible for various types of businesses.
Parking spaces: garage + 2 carports + 5 above-ground spaces.

Office building with a hall, ideal for rent/lease - PLN 7,000 - 10,000 per month!

PRICE: PLN 3,600,000.

Interested? Contact us at   or send us an email using the contact form in the ad. Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e., handle everything with one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase properties, we provide you with experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful lease management specialists. This means you can find a property with us, finance the purchase, design and finish the interior, and then sell or rent it with the option of transferring the property to us for lease management. Interested? Ask your listing manager for details.