Zapraszamy na Dzień Otwarty 6 lipca (niedziela) godz. 11:30.
Zadzwoń i zarezerwuj czas dla siebie.

Szukasz domu, w którym komfort łączy się z oszczędnością?

Ten dom położony jest w cichej, przyjaznej okolicy domów jednorodzinnych.
Nowoczesne rozwiązania energooszczędne sprawiają, że rachunki za prąd i ogrzewanie są minimalne - oszczędzasz nie rezygnując z wygody (kosz energii elektrycznej na dzień dzisiejszy wynosi 35 zł/mc).

To miejsce, gdzie można odpocząć po dniu pracy, cieszyć się prywatnością i spokojem, a jednocześnie mieć szybki dostęp do niezbędnej infrastruktury.

Łatwy w utrzymaniu ogród jest urządzony i zadbany, a wiosną zachwyca zielenią.

O BUDYNKU:

Dom położony jest na końcu ślepej uliczki, co sprawia, że panuje tutaj wyjątkowy spokój i brak przypadkowego ruchu.

Nieruchomość usytuowana jest na zadbanej działce o powierzchni 665 m², której układ i otoczenie zapewniają dużą prywatność.

Budynek został solidnie wykonany z wysokiej jakości materiałów i nie wymaga obecnie żadnych dodatkowych nakładów finansowych wszystko jest gotowe do zamieszkania.

Na tyłach znajduje się duży, słoneczny taras idealny do wypoczynku lub spotkań przy wspólnym stole.

Przed domem mieści się przestronny podjazd, na którym z łatwością zaparkują cztery samochody, a dodatkowym udogodnieniem jest jednostanowiskowy ogrzewany garaż w bryle budynku z bezpośrednim dostępem do wnętrza.

Wjazd na posesję odbywa się przez automatyczną bramę, co zapewnia wygodę codziennego użytkowania i poczucie bezpieczeństwa.

Sam układ działki i otoczenia pozwala cieszyć się domem w sposób swobodny i bezpieczny, z dala od zgiełku.

UKŁAD DOMU:

Na parterze znajduje się przestronny salon z kominkiem, połączony z kuchnią wyposażoną w meble wykonane przez stolarza oraz pełne AGD. Duże otwierane okno balkonowe prowadzi na taras i ogród, zapewniając mnóstwo naturalnego światła.

Dodatkowo na tym poziomie mamy łazienkę z prysznicem, garaż z bramą automatyczną oraz pomieszczenie gospodarcze - prawdziwe centrum nowoczesnych technologii. To tutaj znajdują się wszystkie urządzenia związane z rekuperacją, fotowoltaiką czy pompą ciepła, a także praktyczny prysznic techniczny, idealny do opłukania psa lub umycia się po pracach w ogrodzie.

Na piętrze znajdują się trzy przestronne, doskonale doświetlone sypialnie z dużymi oknami firmy Velux. Pokoje są ustawne i dają wiele możliwości aranżacyjnych. Z jednego z nich wyjdziemy na nieduży na balkon. Najmniejszy pokój obecnie pełniący funkcję gabinetu, może stać się także garderobą.

Komfortowa łazienka, a w zasadzie pokój kąpielowy wykończony został płytkami Tubądzin. W wyposażeniu mamy zarówno wannę, jak i prysznic, a także dwie umywalki, które zapewnią wygodę dla całej rodziny.

Dom jest w idealnym stanie, gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.

INFORMACJE TECHNICZNE:

dom został zbudowany z bloków Silkaocieplony styropianem 20 cm o podwyższonej izolacyjnościokna 3-szybowerozbudowany system alarmowymonitoringautomatyczne nawodnienie ogroduwentylacja mechaniczna z rekuperacjągruntowy, glikolowy wymiennik ciepłaschody na piętro drewniane -dębowedrzwi wejściowe antywłamaniowe, wewnętrzne PORTA (z pełnej płyty)

WYRÓŻNIKI OFERTY:

automatyczne rolety zewnętrzneogrzewanie podłogowe w całym domu (również w garażu)pompa ciepła Panasonicpanele fotowoltaiczne o mocy 10 kWp. Solar Edge ze sterowaniem aplikacjąklimatyzacja

ZESTAWIENIE POWIERZCHNI:

Parter:
salon z kuchnią: 38,50 m²łazienka: 3,51 m²wiatrołap: 3,61 m²pomieszczenie gospodarcze: 6,47 m²garaż: 16,92 m²
Piętro:
sypialnia: 17,28 m²sypialnia: 13,20 m²sypialnia: 12,99 m²gabinet/garderoba: 7,22 m²łazienka: 10,05 m²komunikacja: 5,98 m²

LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się w Baranowie gm. Tarnowo Podgórne, malowniczej miejscowości pod Poznaniem, zaledwie 15 minut od Jeżyc, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum miasta.

Zaledwie 5 minut drogi dzieli nas od Jeziora Kierskiego - idealnego miejsca na spacery, jazdę na rowerze czy bieganie.

W pobliżu znajdują się również szkoła, przedszkole, sklepy oraz restauracje, co sprawia, że codzienne życie staje się niezwykle komfortowe.

Dzięki dobrze rozwiniętej komunikacji miejskiej dojazd do Poznania jest szybki i bezproblemowy.

To miejsce stworzone dla osób, które cenią spokój i bliskość natury, a jednocześnie chcą mieć łatwy dostęp do miejskich udogodnień. Idealne dla rodzin z dziećmi i wszystkich, którzy marzą o harmonii między ciszą podmiejskiego życia a dynamicznym rytmem miasta.

Zapraszam na prezentację - poczuj klimat tego miejsca i przekonaj się, że to idealny dom dla Ciebie!

Agenci, zapraszam do współpracy. Oferta jest dostępna w Systemie MLS.

*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.
Załączony do oferty plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych i nie należy sugerować się nim przy pracach budowlanych lub projektowych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )