Witam serdecznie,

Nazywam się i jestem licencjonowanym pośrednikiem w obrocie nieruchomościami.
Współpraca ze mną to gwarancja bezpiecznej transakcji, za którą nie pobieram prowizji.
Kupujący jest również zwolniony z podatku PCC, ponieważ deweloper wystawia fakturę VAT.

Jeśli szukasz wyjątkowego miejsca dla siebie i swojej rodziny oraz cenisz sobie ciszę i spokój, a w wolnej chwili marzysz o relaksie we własnym ogrodzie, to dom, który mam przyjemność Ci zaoferować, spełni Twoje oczekiwania.

Dom został zaprojektowany w bardzo komfortowym rozkładzie z myślą o maksymalnej wygodzie, co z całą pewnością zadowoli nawet najbardziej wymagających klientów.

Nieruchomość wyposażona w ogrzewanie podłogowe w łazienkach oraz na całym parterze, co sprawia, że dom jest bardzo ciepły oraz energooszczędny.

Budynek położony w cichej i spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku i hałasów, a jednocześnie z bliskością pełnej infrastruktury. Dla miłośników wypoczynku na świeżym powietrzu - bliskość jeziora Kierskiego oraz Molo w Chybach (około 950m) . Bezproblemowa komunikacja z centrum Poznania (nawet w 20min do Starego Browaru)

W pobliżu znajduje się:

Biedronka (1,5 km)
Poczta Polska (1,5 km)
Szkoła Podstawowa (2 km)
Auchan (4,5 km)
Przedszkole (1,3 km)
Żabka (1,3 km )

Termin oddania lokalu: gotowe do odbioru

Dzięki współpracy ze mną możesz dodatkowo otrzymać:
- 15% zniżki w salonach łazienek Bokaro
- 5% zniżki na projekt i wykonanie pełnej zabudowy domu (kuchnie, łazienki, garderoby)
- zniżki na projekt i wykonawstwo ogrodów
- 10% zniżki w Leroy Merlin
- sprawdzone ekipy wykończeniowe
- możliwość wykończenia pod klucz
- fachowe doradztwo kredytowe

OFERTA DOTYCZY LOKALU A1.2.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER
- salon z aneksem kuchennym i jadalnią - 42,41 m2
- przedpokój - 2,27 m2
- łazienka - 4,37 m2
- hol - 2,67 m2
- kuchnia - 8,27 m2
- schody - 3,89 m2

PIĘTRO
- korytarz - 5,35 m2
- pokój - 8,37 m2
- pokój - 11,28 m2
- pokój - 15,85 m2
- łazienka - 5,38 m2

DODATKOWO:

- Taras - 16,00 m2
- Balkon - 2,43 m2

STANDARD WYKONANIA:
Ściany nośne, działowe z cegły ceramicznej
Ściana nośna międzylokalowa dźwiękochłonna Sylikatowa
Ocieplenie budynku styropian 20 cm
Ocieplenie poddasza natryskowe pianką poliuretanową 18 cm lub wełną mineralną 20cm.
Tynk zewnętrzny akrylowy
Wykończenie ścian murowanych: tynk gipsowy maszynowy bez szpachlowania
Wykończenie sufitów parterowych tynk gipsowy maszynowy bez szpachlowania
Wykończenie sufitów na piętrze wykonane z płyty GK bez szpachlowania łączeń i wkrętów
Wnęki drzwiowe bez obróbki tynkarskiej
Posadzki cementowe
Pokrycie dachu dachówką cementową
Orynnowanie PCV
Okna PCV trzyszybowe
Rolety mechaniczne, roleta tarasowa - napęd elektryczny
Parapety zewnętrzne stalowe, bez parapetów wewnętrznych
Drzwi zewnętrzne stalowe
Schody wewnętrzne żelbetowe
Wentylacja grawitacyjna

IZOLACJE:
-Izolacja przeciwwilgociowa (pionowa, pozioma)
-Izolacja termiczna (ściany fundamentowe izolacja pionowa z płyt styropianowych gr. 15cm)
-Ściany zewnętrzne izolacja pionowa z płyt styropianowych gr. 20 cm

OGRZEWANIE:
- kocioł gazowy dwufunkcyjny kondensacyjny
- łazienki: grzejniki drabinkowe z głowicami termostatycznymi
- pozostałe: grzejniki stalowe z głowicami termostatycznymi
-ogrzewanie podłogowe w łazienkach oraz na parterze

INSTALACJE
- Instalacja wodna wewnętrzna,zewnętrzna kurek czerpalny na ścianie zewnętrznej budynku bez podlicznika
- Instalacja kanalizacyjna wewnętrzna, zewnętrzna przyłącze kanalizacyjne
- Doprowadzenie siły 380V do użytkowania kuchenek indukcyjnych w kuchni
-Instalacja gazowa wewnętrzna do kotła gazowego, zewnętrzne przyłącze gazu
Instalacja elektryczna zewnętrzna przyłącze elektryczne

Zawarte umowy z gestorami sieci ( Aquanet/TP-KOM, PGNiG/GENGAZ, Enea)

ZAGOSPODAROWANIE TERENU:
- wejścia do lokali i miejsca postojowe wykonane z kostki brukowej,
- wykończenie tarasu z kostki brukowej dekoracyjnej
- ogrodzenie z siatki między ogródkami,
- droga dojazdowa (wewnętrzna) utwardzona.

Jeśli zainteresowała Cię ta oferta, koniecznie zadzwoń!
Porozmawiajmy, spotkajmy się na budowie.

Licencja nr 26734

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par. 1KC
Wszelkie zdjęcia użyte w ogłoszeniu pochodzą z naszych innych realizacji. Przedstawione rzuty mogą nieznacznie się różnić.
Budynek oddawany w standardzie deweloperskim.